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    號: 003240560/201901-00101 信息分類: 重大輿情回應
    內容分類: 其他,其他 發文日期: 2018-12-19
    發布機構: 政府辦 生成日期: 2018-12-19
    生效時間: 廢止時間:
    稱: 【住房保障輿情回應】金寨縣2018年度住房保障工作情況詳解
    號: 詞:

    【住房保障輿情回應】金寨縣2018年度住房保障工作情況詳解

    2018-12-19 10:59   文字大小:[ ]   背景色:       

    一、目標任務完成情況

    (一)開工完成情況

    2018年我縣棚戶區改造新開工目標任務1700套,6月底前實際開工3606套,開工率212.1%,超1906套帶入2019年棚改計劃。具體開工時間、項目:一是4月份開工的項目是幸福家園安置房小區1160套,桂花苑1906套(超任務);二是5月份開工的項目是現代產業區回購鴻路橘子洲小區540套。

    (二)公租房分配完成情況

    截至10月底,我縣100%完成1478套公租房分配任務。同時,我縣把新就業大學生、外來穩定務工人員和公交、環衛工人等住房困難戶全部納入住房保障范圍之內。創新開展工作,智能化管控。全面實行管辦分開、租補分離制度、;實行智能門禁,遠程監控數字化管理;盤活存量房源,在應保盡保的前提下,通過公租房市場化運營使公租房資產利用最大化。

    (三)基本建成完成情況

    2018年基本建成目標任務是500套,我縣6月底前100%完成。我縣2018年基本建成項目是貨幣化安置回購鴻路橘子洲小區。按棚改政策規定,貨幣化安置回購協議簽訂即認可基本建成完成,

    (四)租賃補貼發放任務完成情況

    我縣住房租賃補貼任務120戶,11月底前發放153戶,完成率127.5%。

    一、重點工作

    (一)加快形成公租房有效供給

    1、公租房梯次精準保障政策落實情況

    2018年4月,制定了《金寨縣實施精準保障面向住房困難面廣行業單位集中分配公租房實施方案》(金住保[2018]3號),公租房各管理單位根據實際予以貫徹落實。

    2、認真貫徹落實《關于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導意見》。制定《金寨縣2018年住房租賃補貼實施方案》(金住建[2018]3 號),明確將符合條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定外來務工人員三類群體納入住房租賃補貼范圍。

    (二)強化公租房后期運營管理

    注重公租房后期運營管理。2018年3月,我縣制定《金寨縣公共租賃住房運營管理實施辦法》(金政辦[2018]6號)和《金寨縣公租房物業管理考評辦法》,將縣本級公租房納入運營管理試點,確定縣城鎮開發投資有限公司為公租房運營單位,同時,加強對公租房的物業管理。5月份,我縣將公租房運營試點情況向市建委進行了專題匯報。

    (三)申請中央財政專項補助資金公租房交付使用

    我縣公租房2017年底全部竣工交付,今年已全部完成分配,2018年沒有關于公租房中央財政專項補助資金額度。

    (四)歷年棚改項目信息更新完善

         1自2011年來,棚改項目信息專人錄入,錄入信息及時、真實、準確,審核人履職盡責、嚴格把關,沒有漏報、錯報發生。

    2、2011年-2017年棚改項目信息完整率100%。

    3、2011年-2017年開工項目信息準確率100%。

    (五)城鎮保障性安居廣場跟蹤審計整改

    1、高度重視保障性安居工程審計工作,對審計問題逐條梳理,建立整改臺賬,明確責任人,限期整改到位。

    22016年、2017年跟蹤審計整改結果均在規定時間內提前整改到位,按時上報,整改率100%。在整改過程中,沒有弄虛作假等行為。

    (六)保障性安居工程檢查、督查發現問題整改

    2018年我縣迎接上級對2017年度保障性安居工程檢查、督查時,積極對待,認真落實。按市審計局要求,縣政府及時報送整改方案和進展情況。按整改方案有序推進,問題整改率100%,定期,按時報送排查整改問題整改落實情況。

    三、基礎管理

    (一)信息公開及信息系統應用

    1、我縣按照國家和省、市要求,全面及時將棚戶區改造計劃、征收補償方案、安置房源和公租房分配房源、價格、分配對象、結果等在政府網站、民生網站公開。

    2、規范應用住房保障管理系統,及時、準確錄入信息,上報之前均與縣民生、市建委保障科辦核對后,方可信息錄入。近年來,沒有發生數據與實際不符等錯報、漏報情況。

    (二)項目管理

    1、安排專人負責,建立完整的年度保障性安居工程項目庫,實施動態管理,沒有虛報進展、項目數據缺失等情況;

    2、嚴格按照年初制定的《金寨縣2018年度保障性安居工程實施方案》項目實施,超額完成任務,全年無項目計劃變更情況。

    3、縣質量安全監督局派專人對保障性安居工程質量、安全定期檢查,工程質量安全可控,未發現嚴重質量問題。

    (三)棚戶區改造政策落實

    1、積極爭取棚改專項貸款,及時下發中央補助資金。

    一是爭取上級棚戶區改造補助資金6497萬元,具體為中央財政棚改專項資金4307萬元、省級補助資金387萬元、幸福家園安置房建設配套資金1800萬元。二是棚改債券融資123280萬元。三是我縣積極與農發行對接,向農發行金寨縣支行融資,授信棚改貸款額度為8億元,期限20年。

    加快貸款資金使用,及時將資金撥付項目建設單位,無截留、逾期撥付行為。

    2、建立健全中央財政保障性安居工程專項資金申報,規范健全資金申報制度,每年10月份左右,縣政府上報下年棚戶區改造計劃,待省廳確認后,省財政部門撥付補助資金到縣。依據縣年度保障性安居工程實施方案的指標,將補助資金及時分解到項目單位。沒有騙取中央財政專項補助資金的行為。

    3、全面落實保障性安居稅費政策。為加快保障性安居工程建設進度,切實減輕企業負擔,我縣按照國家和省有關規定,制定了《金寨縣關于減免保障性安居工程建設行政事業性收費和政府性基金的通知》(金政辦秘[2014]126號),并貫徹落實到位。

    四、創新與成效

    (一)改革創新

        1、公租房方面。一是率先在全市推行公租房運營試點制定《金寨縣公共租賃住房運營管理實施辦法(試行)》(金政辦[2018]6號)。二是建設住房租賃補貼(租金補助)網上申報平臺。三是強化公租房智能化管理,建設人臉識別智能化門禁系統和遠程監控室。四是制定《金寨縣公租房物業管理服務獎懲辦法》,全面提升物業服務水平。

     2、棚戶區改造方面。在棚改探索創新上,取得了一定成效。一是實行棚戶區改造房屋“預征收”,待所有被征收戶全部完成預簽房屋征收協議后啟動正式房屋征收工作,有效地節約了征收成本,安置過渡成本;二是適時取消棚改與“去庫存”相掛鉤政策,因地制宜推進棚改安置,以貨幣安置為主轉為以實物安置為主;三是啟動征遷安置回訪工作,通過發放春節慰問品發放,上門入戶,了解群眾訴求,發放春節慰問品等,提升群眾對房屋征遷安置工作的支持和滿意度,四是提前建設安置房,從2019年起全部實行棚改現房安置。

    (二)工作成效

    我縣棚戶區改造工作布置精細、安排精準、措施得力。2018年6月,新聞媒體在六安民生工程信息網專題圖文報道《金寨縣快速推進2018年棚戶區改造民生工程建設》。市建委網站也多次刊登我縣棚改的成效、做法及進展。

    (三)廉政風險防控

    我縣制定《金寨縣棚戶區改造廉政風險防控實施方案》,具體到相關科室,責任到人,全年住房保障工作沒有發生違法違紀行為。

    (四)社會評價

    幾年來,由于我縣措施得當,棚改政策最大讓利于民,群眾對棚戶區改造積極支持,沒有發生因棚改群眾上訪事件。我縣公開投訴舉報電話,及時落實、處理新聞媒體、信箱投訴問題。2018年,發放保障性安居工程問卷調查1000余份,群眾滿意度高。

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